교차로
지역명
  • 다가구주택
  • 매매
화성시 봉담읍 왕림리
등록일2017.10.13 매물번호1300481943
  • 대지면적
    642.00

  • 건축면적
    173.92

  • 연면적
    510.69

소재지
경기도 화성시 봉담읍 왕림리
간략소개
왕림성당 인근지, 쾌적한 거주환경, 안정적인 임대수입
매매가
8억 5000만
융자금
2억원
기보증금
9600만원
기월세금
305만원
등록자정보
화서위브하늘채공인
이육상
031-892-4989
010-3322-7511
홈페이지 매물보기 위치

매물상세정보

매물상세정보
건물종류 다가구 세대수 13
총층 총층 3 입주가능일 즉시입주
방향 남향 준공년도 2002년
방/욕실수 15/14 개

매물특징

매물특징
주차시설 3대
매물특징
▣ 달보산 자락에 위치한 쾌적한 녹지공간에 있는 거주환경 우수
▣ 교통입지 최적
    43번 국도와 도보지근 거리,
    봉담동탄간 고속도로 봉담IC, 정남IC 지근거리
    과천 의왕간 고속화도로로 서울접근 용이
▣ 최적의 수익성 확보
    원룸 12개호실(현 공실 없음) 운영으로 안정적 수익성
    주인세대(방3 화2 거실) 아파트 구조로 생활편익 최고
    실투자금 5.5억원으로 주인세대 거주하면서도 5.6%대 수익창출
    인근 중소제조업체 산재하여 임차수요 지속 발생지역으로 공실위험 거의 없음
    건폐율 27%로 여유대지상 건물 추가신축을 통한 수익성 확대 가능
▣ 요약 임대현황
    전세 2개 호실  6,000만
    월세 10개 호실 보3,600만 / 월세 305만  관리비수입 월12만
    융자금 잔액 20,000만  (이자율 3.6%, 월 60만원 이자비용)
    수익율 : 5.57% (257만 * 12 / 55,400만)
   
   

위치정보

경기도 화성시 봉담읍
매물이 봉담읍에 있습니다.
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등록 중개업소 정보

  • 대표 이육상
    031-892-4989
    010-3322-7511
  • 화서위브하늘채공인
    경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25 (화서동, 화서위브하늘채) 화서위브하늘채 공인중개사
    매물보기 홈페이지
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